L′art. 3-quinquies del D.L. 34/2019 ha previsto, che i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito a condizione che la mancata percezione sia comprovata dall′intimazione di sfratto per morosità o dall′ingiunzione di pagamento. La suddetta disposizione, in base a quanto disposto dal co. 2 del medesimo art. 3-quinquies, produce effetti per i contratti stipulati a decorrere dall′1/01/2021. L′art. 6-septies del Decreto Sostegni al comma 2:prevede che le disposizioni di cui al citato co. 1 dell′art. 26 hanno effetto per i canoni derivanti dai contratti di locazione di immobili non percepiti a decorrere dall′1/01/2020.