Le Entrate chiudono alla cedolare secca per l′inquilino impresa L′Agenzia delle Entrate non si adegua alla Cassazione sull′ammissibilità dell′opzione per la cedolare secca sugli affitti anche quando l′inquilino è un impresa. Con la risposta a interpello 9117/2025 della DRE Toscana, si è addirittura dichiarata inammissibile l′istanza perché la questione è stata già trattata da specifici precedenti di prassi. Quanto alla sentenza n. 12395/2024, con cui la Cassazione ha invece per la prima volta accolto la tesi dei contribuenti, le Entrate hanno osservato che si tratta al momento di un precedente isolato. La cedolare secca sugli affitti (articolo 3 del Dlgs 23/2011), che è un regime sostitutivo dell′Irpef e dell′imposta di bollo e di registro sui contratti di locazione abitativa, non può essere applicata per le locazioni effettuate nell′esercizio d′impresa, arti o professioni. Il Sole 24 Ore